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St.Michel – Martini, Bruxelles
Réalisation de 85 logements et diverses fonctions complémentaires sur un ancien site industriel. L'îlot St.Michel - Martini, anciennement locaux de stockage et de transformation de tabac situé à Molenbeek-Saint-Jean à Bruxelles, rue Picard, fait face au site de Tour & Taxis. L’immeuble sur rue date de 1959 et présente de grandes qualités architecturales, spatiales et structurelles.
Le projet de réhabilitation vise à préserver ces qualités spécifiques en y aménageant un projet mixte sur 24.400m² en respect du bâti existant. Le programme comprend 85 logements, des commerces (1.000 m²), des zones d’activités (400 m²), des espaces bureaux (1.400 m²) ainsi que 91 places de parking.
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Les façades sur rues seront conservées et adaptées à un usage d’habitation.
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La cour intérieure sera élargie et deviendra le "poumon du site".
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Les volumes et espaces intérieurs seront réalisés en loft.
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Des patios seront créés ponctuellement dans le bâtiment de manière à amplifier l’apport de lumière.
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Sur le toit du bâtiment principal, deux niveaux de logements seront rajoutés dans une volumétrie contemporaine.
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Maître d’ouvrage: LF Saint-Michel sprl
Auteur de projet: SumProject
En collaboration avec: Bizouard & Pin Architectes
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